民用建筑工程從開始選址到施工的整個(gè)過程中，真正做到從根本上解決對建筑材料、施工質(zhì)量的控制，可為人們的工作、生活提供一個(gè)良好的環(huán)境質(zhì)量。

1影響民用建筑工程室內(nèi)質(zhì)量的因素

質(zhì)量問題發(fā)生的原因很多，從專業(yè)的角度來講，影響建筑工程質(zhì)量主要有五大因素，即人、材料、機(jī)械設(shè)備、工藝方法、環(huán)境，而這五大因素中都離不開人為因素，也就是說人影響建筑工程質(zhì)量根本因素。人是直接參與建筑工程的操作者。建筑工人多為農(nóng)民工，再加上施工不按正確施工工藝，知道的規(guī)范要求有限，能把活干完，這就是他們的宗旨。其次，人是直接參與建筑工程的決策者、指揮者、組織者。所以五大因素中，材料、機(jī)械設(shè)備、工藝方法、環(huán)境都會(huì)受到人為因素的影響。

2民用建筑室內(nèi)施工應(yīng)遵循的原則

民用建筑工程室內(nèi)設(shè)計(jì)要按功能要求合理組合空間造型，充分考慮建筑體形、圍護(hù)結(jié)構(gòu)對建筑的影響，合理確定冷源、熱源的形式和設(shè)備性能，選用成熟、可靠、先進(jìn)、適用的節(jié)能技術(shù)、材料和產(chǎn)品。室內(nèi)施工嚴(yán)格保證設(shè)計(jì)所用材料的質(zhì)量。明確建筑工程室內(nèi)質(zhì)量目標(biāo)等內(nèi)容。

3加強(qiáng)民用建筑室內(nèi)抹灰工程質(zhì)量管理

為進(jìn)一步加強(qiáng)墻體及頂棚抹灰工程質(zhì)量管理，防止抹灰層出現(xiàn)酥松、開裂、空鼓甚至脫落等現(xiàn)象，根據(jù)《墻體材料應(yīng)用統(tǒng)一技術(shù)規(guī)范》（GB50574-2010）、《抹灰砂漿技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T220-2010），結(jié)合實(shí)際情況，認(rèn)真做好以下各項(xiàng)工作。

3.1嚴(yán)格遵守設(shè)計(jì)文件要求的抹灰砂漿品種、厚度及強(qiáng)度等級要求。

3.1.1內(nèi)墻抹灰砂漿的最低強(qiáng)度等級為M5.0，外墻抹灰砂漿的最低強(qiáng)度等級為M7.5，蒸壓加氣混凝土砂漿等級宜為Ma5.0；若有頂棚抹灰的，應(yīng)采用聚合物水泥抹灰砂漿或石膏抹灰砂漿，其中聚合物水泥抹灰砂漿最低強(qiáng)度等級為M5.0，石膏抹灰砂漿抗壓強(qiáng)度不應(yīng)小于4.0MPa。

3.1.2現(xiàn)澆混凝土頂棚抹灰的厚度不宜超過5mm；當(dāng)墻面抹灰層厚度大于35mm時(shí)，應(yīng)采取與基層粘接的加固措施。

3.1.3地下室及潮濕環(huán)境抹灰應(yīng)采用具有防水性能的水泥砂漿或預(yù)拌防水砂漿。

3.2材料要求。

抹灰砂漿所用材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。水泥應(yīng)進(jìn)行凝結(jié)時(shí)間、進(jìn)行定性及強(qiáng)度檢測。抹灰用砂宜采用中砂，含泥量不應(yīng)超過5%；對聚合物水泥抹灰砂漿，宜選用粒徑不大于1.18mm的細(xì)砂。不得使用脫水硬化的石灰膏；不得直接使用未熟化的生石灰粉及消石灰粉。抹灰工程施工前應(yīng)做配合比試驗(yàn)，抹灰實(shí)際使用材料及用量應(yīng)與配合比試驗(yàn)相一致。嚴(yán)禁未經(jīng)材料檢測及配合比試驗(yàn)擅自使用外加劑。

3.3施工控制。

施工人員應(yīng)在抹灰施工前根據(jù)設(shè)計(jì)文件及相關(guān)規(guī)范要求編制施工方案，并經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）單位相關(guān)負(fù)責(zé)人審核。施工方案應(yīng)包括基層墻面的處理、垂直與平整度的控制、抹灰工序、護(hù)角及窗臺(tái)部位施工、配電箱及槽盒位置施工、踢腳線部位施工、不同材質(zhì)的基體交界處的防開裂措施、后期養(yǎng)護(hù)等，外墻抹灰還應(yīng)包括檐口、雨篷及腰線等部位的施工。抹灰砂漿施工配合比確定后，在進(jìn)行外墻及頂棚抹灰施工前，宜在實(shí)地制作樣板，樣板質(zhì)量及施工工藝經(jīng)監(jiān)理單位確認(rèn)后再進(jìn)行大面積施工。應(yīng)嚴(yán)格按經(jīng)過審核的施工方案施工，監(jiān)理單位應(yīng)對施工過程進(jìn)行旁站監(jiān)理，嚴(yán)格控制配合比、分層施工厚度及砂漿稠度。

3.4試塊留置及拉伸粘結(jié)強(qiáng)度檢測。

3.4.1抹灰砂漿應(yīng)留置試塊，內(nèi)墻抹灰砂漿試塊留置批量為每50個(gè)自然間不得少于1組（大面積房間及走廊按抹灰面積以30平方米為一個(gè)自然間），不滿50個(gè)自然間的，應(yīng)留置1組；外墻抹灰砂漿試塊留置批量為抹灰面積每1000平方米留置1組，不足1000平米的，應(yīng)留置1組。試塊的養(yǎng)護(hù)與實(shí)驗(yàn)室養(yǎng)護(hù)條件相同。

3.4.2相同砂漿品種、強(qiáng)度等級、施工工藝的外墻及頂棚抹灰工程，以抹灰面積5000平方米為一組，進(jìn)行拉伸粘結(jié)強(qiáng)度檢測，不足5000平方米也應(yīng)取一組。外墻粘結(jié)強(qiáng)度最低不應(yīng)小于0.15MPa，其中水泥抹灰砂漿不應(yīng)小于0.20MPa；頂棚聚合物水泥抹灰砂漿粘結(jié)強(qiáng)度不應(yīng)小于0.3MPa，頂棚石膏抹灰砂漿粘結(jié)強(qiáng)度不應(yīng)小于0.4MPa。外墻已做保溫層與基層拉伸粘結(jié)強(qiáng)度檢測的，可不再重復(fù)做檢測，但試塊必須留置。

3.4.3內(nèi)墻抹灰砂漿試塊抗壓強(qiáng)度檢驗(yàn)不合格的，應(yīng)在現(xiàn)場對內(nèi)墻抹灰層進(jìn)行拉伸粘結(jié)強(qiáng)度檢測，批量與不合格試塊對應(yīng)。外墻或頂棚抹灰工程中試塊抗壓強(qiáng)度檢驗(yàn)不合格或拉伸粘結(jié)強(qiáng)度不合格時(shí)，應(yīng)在現(xiàn)場對外墻或頂棚抹灰砂漿加倍取樣進(jìn)行拉伸粘結(jié)強(qiáng)度檢測。

3.5民用建筑室內(nèi)抹灰工程質(zhì)量驗(yàn)收。抹灰工程施工結(jié)束后，監(jiān)理（建設(shè)）單位應(yīng)組織施工單位提前對抹灰工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收過程中應(yīng)對質(zhì)量保證資料進(jìn)行嚴(yán)格審核，并通過尺量、敲擊、手摸、觀察、劃痕等手段，對抹灰工程的垂直度、平整度、空鼓、表面強(qiáng)度進(jìn)行檢查，對檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)進(jìn)行返修或返工，并重新組織驗(yàn)收，直至全部符合要求。抹灰層與基層之間以及各抹灰層之間應(yīng)粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫落，空鼓面積不應(yīng)大于400cm2，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。抹灰工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，不得組織竣工驗(yàn)收。

4控制室內(nèi)施工質(zhì)量的措施

4.1嚴(yán)格按照審查合格的設(shè)計(jì)文件和建筑標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行施工，不得擅自修改設(shè)計(jì)文件。

4.2編制建筑專項(xiàng)施工技術(shù)方案，方案中應(yīng)包含室內(nèi)施工的具體做法，組成材料性能及施工措施，并對從事建筑工程施工作業(yè)的人員進(jìn)行技術(shù)交底和必要的實(shí)際操作培訓(xùn)。

4.3對進(jìn)入施工現(xiàn)場的建筑材料、門窗產(chǎn)品、及形成成品的各類產(chǎn)品應(yīng)按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，同時(shí)應(yīng)做好進(jìn)場驗(yàn)收、見證取樣等相關(guān)臺(tái)帳。