1、疏散樓梯間的最小凈寬問題

高規(guī)規(guī)定，疏散樓梯間及其前室的門的凈寬按大于1.00m計算，而最小凈寬要大于0.90m。有的設計單位設計的門垛寬度為0.90m,而加上門扇后門的凈寬大多只有0.75m左右，建議對其處理分兩種情況:一是門垛兩側(cè)如果非剪力墻時，要無條件的要求其做加寬處理;二是門垛兩側(cè)是剪力墻時，確已無法整改，可申請進行性能化評估，并進行專家淪證，以論證報告作為驗收的依據(jù)。

2、樓梯首層分隔后帶來的新問題

高規(guī)規(guī)定，地下室與地上層不應共用樓梯，在一定要共用時，要在首層與地下出入口處設置耐火極限高于2h的隔墻隔開。這一要求帶來三個新問題:一是多數(shù)樓梯地丘和地下層設計上未考慮分隔，增加隔墻后樓梯荷載相應增加，對樓梯的安全造成不利影響;二是對封閉樓梯間，一旦首層與地下層分隔，其地下層的樓梯間不能自然采光和通風，要根據(jù)防煙樓梯間設置，在實際整改中難度較大;三是對防煙樓梯，首層分隔后地下部分有可能無正壓送風口。應對地下層為設備房和車庫的首層分隔后，當?shù)叵聦拥讓邮覂?nèi)地坪與室外出入口地面高差小于10m時，其樓梯可不再作改動.即地下層樓梯間在不能自然排煙時可不設機械加壓送風設施(地下層為人員密集場所時除外)。

3、商住樓中消防電梯停靠問題

消防電梯是否需要每層停靠，“高規(guī)”中并無明確要求，全國各地執(zhí)行也不一致。在驗收中發(fā)現(xiàn)建設單位為便于管理，商住樓中消防電梯不愿在底部。商業(yè)場所停靠.加之設置消防電梯主要還是解決消防隊員滅火時能節(jié)省體力，防止在徒步爬行較高樓層后體力不支，影響滅火救援。所以，商住樓中在底部商業(yè)場所整體不超過3層時消防電梯可不停靠。

4、消防電梯機房與客梯機房分隔問題

在驗收中發(fā)現(xiàn)，電梯機房面積一般較窄，電機之間距離較近，分隔后給電梯的檢查、維修都會導致不便，并隔墻分隔后增加了樓板的負荷，導致新的不安全因素，目前還未發(fā)現(xiàn)由于消防電梯機房與其它部位之間未做防火分隔而出現(xiàn)火災的案例，分隔的意義并不大。所以，在高層建筑的消防電梯與客梯在同一個前室內(nèi)時，其頂部的消防電梯機房與其它機房間不用作分隔處理。

5、內(nèi)走道的排煙問題

高規(guī)規(guī)定，建筑內(nèi)走道長度超過60m時要設置機械排煙設施，驗收中發(fā)現(xiàn)有的內(nèi)走道，盡管長度超過60m,而走道多段均能較好的自然排煙，在出現(xiàn)火災時對人員疏散無太大的影響，而在實際工作中都有可操作性，加之此條也并非強制性條文內(nèi)容。所以，建議長度超過60m的內(nèi)走道在滿足以下條件時.可以不設機械排煙設施:走道任一點距最近的自然排煙口距離在30m以內(nèi);內(nèi)走道可開啟外窗面積要大于走道面積的2%。

6、防火卷簾設置自動噴水系統(tǒng)保護問題

高規(guī)規(guī)定用作防火分區(qū)的非隔熱型防火卷簾應設獨立的閉式自動噴水系統(tǒng)保護。而對一些如中庭或自動扶梯等共享空間，防火卷簾兩側(cè)都沒有可燃物.設置閉式自動噴水系統(tǒng)一是施工難度較大，二是無實際意義。對于中庭或自動扶梯等共享空間，其四周設置的非隔熱型卷簾滿足以下要求時可不沒閉式自動噴水系統(tǒng)保護:(1)共享空間每層都設有防火卷簾形成一個獨立的防火分區(qū);(2)共享空間內(nèi)無可燃物。

7、消火栓給水系統(tǒng)中的水箱、水池和水泵問題

(1)消防水箱。核實容量，檢查是否有確保消防水不被動用的措施;檢查進出水管，尤其要注意由消防水泵進入管網(wǎng)的水不應進入水箱(設單向閥);檢查增壓設施是否能滿足要求。(2)消防水池。核實容量，補水管徑，火災延續(xù)時間內(nèi)的補水量;要檢查水位指示裝置;取水口設置要滿足吸水高度不超過6m,距高層建筑外墻5-100m。(3)消防水泵。要采用自灌引水;核實流量和揚程；檢查吸水管和出水管。對消防水泵分別進行消防控制室遠程手動啟泵、消火栓箱處啟泵按鈕啟泵和泵房內(nèi)就地啟泵的試驗(噴淋泵還應由壓力開關的信號自動啟動);消防水泵組的主泵與副泵互為備用功能的相互切換試驗，對系統(tǒng)最不利部位和壓力最大部位的消火栓使用水帶、水槍進行出水試驗，消火栓栓口動壓大于0.5MPa的應設減壓裝置。

作者：劉敬儒 單位：珠海市公安消防支隊