1地基滲漏主要原因

1.1材料方面的原因

防水混凝土原材料尚未按照地基要求強度選用，包括水泥的品種與強度等級的選用、鋼筋水泥的規格選擇、水等，貌似有些水泥標號過低、過期結塊，骨料粒徑尚未符要求、含泥量過大、外加劑質量不合格現象造成地基滲漏。柔性加防水層選材不當也是常見的問題，例如使用耐性較差的普通紙胎油氈或黃麻胎油氈；所使用的防水卷材厚度不符合標準，不適合穿刺容易損傷破壞；然而涂膜防水層則采用水乳型涂料，使得其可以臨時浸泡在地下水之中，使得涂膜發生乳化現象從而變質，喪失防水能力導致地基滲漏；可以選用合成高分子卷材，沒有使用配套膠粘劑。結構自防水的混凝土標號和抗滲等級標準越高，單位體積水泥用量越多，最終導致混凝土內部水化熱集中在一起，然而降溫過程，使得混凝土產生溫差收縮，結構出現裂縫而發生問題。

1.2施工方面原因

現場施工質量是地基質量的重要因素，假如地基的處理不善，容易發生建筑物不均勻的沉降，結構開裂以及防水層被破壞導致地基滲漏。防水混凝土施工質量不好，包括混凝土配合比、水灰比控制不好，振搗不實，養護不善，有蜂窩、麻面等現象，使得地基結構混凝土不嚴實，出現較多的滲漏水通道。柔性防水層施工時，基層沒達到要求便施工，轉角沒有加強；穿墻管道、預埋件、變形縫等部位處置不善，卷材與卷材搭接處粘結不牢。涂膜防水層施工時，采用了外防內刷的實施方式，并且涂膜的強度低，同時與維護墻粘結牢固，主體結構發生沉降時，導致拉裂涂膜防水層使得地基滲漏。

1.3管理不善及其他原因

管理不善，施工工序安排不合理，以及在有防水要求的側墻或底板上不符合規定的打洞，埋管，但是卻不進行防水修補，使得地基發生滲漏。某些自然災害，例如：海嘯等非人為因素造成的結構損壞而引起地基滲漏事件的發生。

2針對地基防水處理技術的有效措施

2.1方案設計新穎

地基處理設計，應考慮上部結構以及基礎和地基的共同作用，采取有效措施，提高上部結構的剛度和強度，為了改進建筑物對地基不均勻變形的適應能力。結構混凝土是一種非勻質復合材料，內部有許多各異的孔隙，實際是滲水的通道。通常，混凝土設計時，需要根據地基要求的強度科學合理調配，保證好混凝土配合材料質量，嘗試使用機械、人工等方式進行振搗嚴實，提升混凝土自身密實性。與此同時，在房屋建筑地基處理施工方法中。地基土的改良設計，可以適當的提高地基抗剪切的強度，相應的降低地基的壓縮性，使得地基上透水性得到了改進。科學合理的施工縫、防水層的方案設計，保證整體密閉，提升了地基混凝土結構的嚴密性。

2.2技術準備

技術準備包含：施工方案的確定、技術交底等，工程開工前，組織工程技術人員深入施工現場，了解現場的情況，弄清楚工程的特點，解決施工技術與實施工藝之間的矛盾。技術交底防水工程施工前，可由專業工長根據施工圖紙和現行的國家規范要求結合本工程的實際情況對施工班組實行書面交底。交底內容包括：施工部位、施工順序、施工工藝、構造層次、節點設防方法、提高部位及做法、工程質量規范。經過現場技術負責人的審核后嚴格執行。基層應清理干凈，混凝土接縫處理平整，對有關施工技術的資料應該熟悉。依據工程的計劃情況，施工人員進場施工的規劃，工期較緊可適當安排人手，所有進場人員均需服從項目部的統一指揮與調度。同時，機具方面，主要是施工機具一覽表，名稱規格單位數量用途等等。

2.3嚴格把關施工過程

基層板為預制板時，預制板必須合乎質量要求，按規定坐漿，擺平放牢，板縫大小一致，兩板板底縫寬不大于20mm，兩板板面應成一個平面。嵌縫前清除板縫間雜物，嵌縫時預制板的濕潤應處于飽和狀態，備好板縫底模后用1：2.5純水泥漿刷一次，再用混凝土進行嵌縫，并澆搗密實。終凝后再用1：2.5純水泥漿灌漿。地基細石混凝土施工前應清除隔離層表面存在的雜物，檢查隔離層質量及平整度、排水坡度和完整性，嚴格把關施工工程，確保質量過關。

3結束語

綜上所分析來看，地基防水處理技術是建筑工程施工中一個關鍵的內容，牽動著建筑工程的總體質量和人們群眾的生命財產安全，需要得到施工方面的足夠重視。做好地基設計以及施工細節，把控好地基施工材料的質量，保證建筑工程地基防水處理技術有效實施，促進我國建筑工程行業在國際建筑行業占有一席之地。建筑工程地基處理是技術性很強的工作，縱然再合理的方案也還是需要落實到技術措施和施工質量等基礎環節上，方可獲得地基處理的預期效果，要求認真制訂技術措施技術標準，保證施工質量，同時需要進行施工現場質量檢測和現場監督，監視地基的動態變化，控制好地基的穩定性和變形性，檢驗加固的效果，確保地基方案順利的實施，從而保證居民的人生和經濟安全。

作者：欒蘭 單位：黑龍江哈爾濱