監理工程師論文范文房屋工程施工質量要點

　　摘要：房地產成為了我國市場經濟中的主要組成，對于整個社會經濟的發展都有著極為重要的作用。我國在實施住宅工程質量分戶驗收管理辦法后，房建工程采取的質量與管理措施變得尤為重要。

　　關鍵詞：房屋建筑工程,質量管理,控制措施

　　前言

　　近年來我國房建工程質量問題頻發，房建工程的質量問題一次次暴露，使工程監理在建筑工程中的地位日益受到關注。伴隨著我國建筑工程領域的法律法規以及相關管理辦法的相繼出臺，通過工程監理，嚴格按照法律法規以及行業規定對建筑施工前進行質量安全評估，在施工過程中嚴格按照施工的設計以及相應的標準要求進行控制，在工程結束之時對工程質量進行驗收，使整個工程進展中監理能夠發揮對工程質量監督管理的作用，使之能真正做到工程監理的全階段控制。

　　一、施工階段的質量控制

　　1、監理單位

　　隨著社會現代化發展的加快，很多工程單位開始設計安排了監理制度。從當前的實際情況看，很多工程單位的建設質量顯著上升，工期和投資都取得了理想的成效。而要想促進工程項目管理工作的有序進行，這樣才能促進監理單位發揮自身的作用。而房產開發企業必須針對基本項目施工要求，以及工程監理合同上的內容展開工作。這樣才能保證監理工程師對監理合同所規定的各項職責落實到實處，從根本上實現工程質量控制作用。

　　2、施工單位

　　房地產涉及到的投資成本巨大，對于整個施工過程必須要通過各方面的對比才能選擇最合適的施工單位。盡管我國的房地產工程項目在長期的探索中取得了顯著的成效，但和國外發達國家的房產項目管理相比，我國在技術、管理、經營上還存在著顯著的不足。施工單位在制定房地產項目施工管理工作時需采取“管理原則化”的策略來保證了房產工程項目管理的順利實施。工程監理按照監理合同對工程項目采取綜合監理措施，從人員、材料、機械、方法等多個環節加以控制。此外，在施工項目開始之后需對施工質量、施工工藝等重點考核，這些都是工程單位需要注意的問題現場質量檢驗、落實檢驗方法，參與分部工程、隱蔽工程驗收等措施來控制工程建設質量。

　　3、施工準備階段的監理工作

　　3.1 對施工方案的監理

　　在房建工程施工之前，工程監理部門要對工程的具體的施工方案進行審核，全面運用質量管理的統計方法，對工程的設計方案中涉及到的工程質量的因素進行全面的分析，確保工程在設計中不存在重大的質量缺陷，找到可能引發質量問題的因素以及設計的薄弱環節，進行重點防范，確保施工方案的成熟以及與施工現場的實際情況的相匹配，符合施工的具體情況。在施工之前要督促施工單位嚴格按照工程設計的要求進行相應的人員配備以及施工機械的準備，確保硬件設施能夠滿足工程設計的要求。

　　3.2 對原材料的監理

　　近年來建筑原材料問題引起的工程質量問題較多，在施工單位原材料進入施工場地時便對原材料的質量進行控制，是確保原材料安全的重要舉措。作為工程的監理部門，對在施工單位的原材料購進環節進行監督，查驗其原材料購進的記錄以及原材料生產廠家的相關資質，每批采購的建筑材料都要有質量保證書、檢驗合格證、檢檢報告，有必要的還需對其見證取樣。如檢查鋼筋焊接半成品質量監理工作的重點：采用目測和檢測相結合，首先從外觀上對軸線位移、彎折角度、裂紋凹坑、焊接飽滿度等進行檢查，然后按規定抽取

　　焊接試件進行試驗，合格后方可通過驗收。

　　4、施工過程中的監理工作

　　監理工作的目的就是在工程的整個階段，通過全方位的監控達到對建筑工程的質量保駕護航。但是需要注意的是工程監理要力求不對工程的進度以及具體的施工造成影響，防止隨意打斷施工的進度，隨意穿插監理工作，進而干擾了整個工程的施工，影響工期以及工程質量，造成不必要的損失，這就要求在工程的各個階段“階段檢查和驗收”環節中，既要有效地檢查出階段工作問題，又不影響施工方的施工工作。不能一成不變的按既定程序開展工作，要改靜態檢查變為動態控制。在施工過程中的監理要做到以下幾點：

　　4.1 在施工過程中對發現的問題需及時處理

　　房建工程的施工較其他工程相比，工序施工的周期較短，工序與工序之間的銜接相對緊密，這就要求我們的工程監理人員在現場巡視過程中，盡量的對工程的質量參數以及影響工程質量的參數進行量化，通過數據來規范工程的進行，對發現的問題做好詳細記錄的同時，要做到能立即解決的立即解決，不能夠立即解決的并且影響到建筑工程質量的問題要以書面形式，附上檢測的數據，第一時間交給工程施工單位，責成其迅速糾正，并且在今后的施工過程中防止類似的問題發生。

　　4.2 做好重點關鍵環節的監理工作

　　在工程進行到關鍵環節或關鍵部位，監理工作人員要進行旁站，對整個施工過程進行監督管理;嚴格按照工程設計圖紙，以及工藝流程，建筑材料參數對工程進行監督，對于施工過程中發現的違規操作，不按施工設計進行施工，不按操作規程進行施工，不符合質

　　量要求的及時進行糾正，并及時通知施工單位進行整改直至完全符合工程設計要求后方可進入下一道工序。為保證工程的施工質量及軸線位置，施工現場砌筑、粉刷墻體、綁扎柱、梁鋼筋、支柱模，澆筑框架柱等時，監理人員要嚴格復核軸線及標高,測量構件、結構的尺寸等;要求施工隊進行“三檢制”，既自檢、交接檢、專檢，避免不同工序、工種交接時，將質量問題和隱患帶入下一道工序。

　　4.3 通過各種形式發現并解決建筑工程中存在的普遍問題

　　在房建工程中，一些質量問題是普遍存在的，這些普遍存在的問題往往會對建筑工程質量產生嚴重影響，一般類似問題可采用工地例會的解決方式，工地例會是監理人員在施工現場進行質量控制的重要渠道，是集中解決建筑工程質量的普遍問題的主要渠道之一;如技術上的難題可邀請相關專家以及建設單位的技術人員進行協調、研討，在解決問題的同時可幫助建筑企業提高其技術水平。同時也提高了監理的效率。

　　4.4 在施工過程中不定期的對設備、原材料、配件進行檢驗

　　建筑工程設備尤其是一些計量設備對建筑配料的準確有至關重要的作用，定期不定期相結合的形式對計量設備進行檢驗是提高建筑工程質量的一個重要環節，同時對重要的原材料、半成品、配件，根據建筑施工質量管理體系文件的要求，周期性的進行相關的檢驗、試驗也是監理人員的重要工作職能，對于一些新材料、新技術、新工藝的應用一定要經過反復的現場試驗，經各部門審查通過后方可投入使用。

　　二、工程竣工階段的質量監理

　　在單位工程施工完畢后，應及時按照工程相應的施工質量驗收標準以及相關法律法規，對所完工的建筑工程的質量進行驗收，此時的驗收屬于事后驗收，是發現質量問題后的最后一道補救措施。通過竣工驗收對施工中存在的質量缺陷，監理部門要及時下發監理通知單，并責成施工單位實施整改。同時監理部門還需配合相關單位從本崗位的角度出發，提出整改建議，共同尋找解決問題的方案，防止施工單位產生更多的經濟損失。

　　此階段的監理工作主要針對施工單位的施工材料的合格證明，隱蔽工程的驗收記錄，工程質量驗收并對完成合格工程量的計量。同時應監督工程的承包單位作好施工資料的整理編制工作，并審查工程承包單位提交的相關竣工資料及工程質量報告，并針對資料以及報告中存在的問題提出審核意見，督促其完善資料及現場存在問題的整改落實，待整改完畢符合要求后簽署工程竣工驗收報告并出具工程質量評估報告。

　　結束語：

　　監理對工程質量的促進作用不容忽視，同時監理作為一個監督工程質量的第三方，一定要作好對工程質量控制中可能發生的質量問題的預見性和前瞻性的考慮且要做到針對問題制定相應的對策以及相應的預防控制措施。房建工程項目從開工到投入運行的過程中，任何一個環節上出現質量問題都會影響到整個工程的質量，甚至為工程質量事故埋下隱患，這就要求工程監理人員要做到嚴謹、獨立、公正、公平的對工程進行全方位、全過程的嚴密的質量控制，確保工程質量。